Kredyt hipoteczny zrozumiale, krok po kroku
Zastanawiasz się, czy dostaniesz kredyt hipoteczny? Nie wiesz, od czego zacząć albo jak wybrać najlepszą ofertę? W SimplySay pomagamy w całym procesie: od głębokiej i dokładnej analizy zdolności kredytowej, przez porównanie ofert wszystkich banków, przygotowanie różnych scenariuszy i strategii działania, aż po podpisanie umowy, kontakt z notariuszem i uruchomienie środków.
Pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego jest dla Ciebie bezpłatna. Nasze wynagrodzenie pokrywa bank, z którym podpiszesz umowę kredytową, a Ty zyskujesz niezależne wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego bez dodatkowych kosztów. To znaczy, że możesz liczyć na obiektywne porównanie ofert, pełną analizę Twojej sytuacji i realną pomoc, bez ukrytych opłat.
Czy muszę mieć wyliczoną zdolność kredytową, zanim zacznę szukać mieszkania?
Tak, analiza zdolności to pierwszy najważniejszy krok, o którym wiele osób zapomina kiedy potrzebuje bankowego finansowania. Dzięki niej wiesz, w jakim budżecie możesz się poruszać, czy jest to dobry moment na zakup w Twojej obecnej sytuacji. Unikasz też rozczarowań na dalszym etapie poszukiwań wymarzonej nieruchomości.
Czy oferty kredytów w bankach naprawdę tak bardzo się różnią?
Zdecydowanie tak. Różnice mogą dotyczyć nie tylko różnego oprocentowania, ofert i promocji bankowych w danym czasie, ale też sposobu liczenia zdolności kredytowej, pobieranej prowizji, ubezpieczeń, kar za wcześniejszą spłatę czy wymagań formalnych. To ważne, aby przyjrzeć się wszystkim parametrom podczas wyboru, ponieważ różnice w całkowitych kosztach kredytu potrafią wynieść od kilkudziesięciu do kilkuset złotych między najtańszą, a najdroższą ofertą.
Czy kredyt hipoteczny to tylko rata i wkład własny?
Niestety nie, trzeba uwzględnić wszystkie opłaty bankowe, prowizje, ale także notarialne, sądowe, czy związane z ubezpieczeniami. Pokazujemy Ci wszystkie koszty, których możesz się nie spodziewać, żeby nic Cię nie zaskoczyło. Zależy nam na obiektywnym przedstawieniu całości zobowiązań, żebyś podjął najlepszą dla siebie decyzję.
Czy bank mi na pewno wszystko wyjaśni?
Niestety przedstawi Ci tylko produkty ze swojej oferty, nie pokazując innych. My jesteśmy dla Ciebie, żeby wytłumaczyć wszystkie zapisy, porównać oferty konkurencyjne z całego rynku bankowego i zadbać o Twoje bezpieczeństwo oraz wygodę, żebyś nie musiał samodzielnie zdobywać tej wiedzy.
Co jeśli nie wiem jakich dokumentów potrzebuję i czy mam już wszystkie?
Podpowiemy, co będzie potrzebne na którym etapie, pomożemy skompletować dokumenty krok po kroku, wyjaśnimy, co i gdzie załatwić, a jeśli będzie trzeba, skontaktujemy się z odpowiednią instytucją w Twoim imieniu. Zadbamy o to, żeby we właściwym momencie mieć cały komplet.
Czy można uwzględnić przy kredycie moją sytuację życiową?
Tak, wspólnie wybieramy ofertę nie tylko najtańszą, ale jednocześnie najbezpieczniejszą. Uwzględniamy Twoje plany, dochody, stabilność i ryzyka. Bierzemy pod uwagę różne aspekty, żeby ostateczna oferta była najbardziej korzystna właśnie w Twojej sytuacji.
Co nas wyróżnia
Zwiększamy szansę na akceptację Twojego wniosku kredytowego
Wiedza i doświadczenie
Od lat pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Wiemy, jak czytać procedury bankowe i jak przygotować wniosek, by zwiększyć jego akceptowalność. Nie zostawiamy Cię samemu z formularzami i nie działamy na skróty.
Porównanie ofert wszystkich banków
Nie promujemy jednej instytucji. Porównujemy realne warunki wielu banków i pomagamy wybrać ofertę dopasowaną do Twojej sytuacji i planów. Wiemy, że indywidualne podejście jest tu najważniejsze.
Łączenie usług i kompleksowe podejście
Kupujesz mieszkanie lub dom, a może chcesz budować i potrzebujesz finansowania? Świetnie! Dzięki połączeniu doradztwa kredytowego z nieruchomościowym przeprowadzimy Cię przez cały proces krok po kroku od A do Z. Wszystko zrobisz w jednym miejscu.
Analiza decyzji i umowy kredytowej
Dokładnie analizujemy decyzję z warunkami do spełnienia oraz projekt umowy kredytowej i zwracamy uwagę na zapisy, które mogą generować ryzyko lub dodatkowe koszty. Robimy to zanim złożysz podpis, żebyś Ty mógł spać spokojnie.
Jak współpracujemy?
Poznaj nasz proces pozyskania kredytu hipotecznego krok po kroku
Proces uzyskania kredytu hipotecznego może wydawać się skomplikowany, ale z nami wszystko jest jasne. Prowadzimy Cię krok po kroku, od poznania Twojej sytuacji, przez wybór banku, aż po podpisanie umowy kredytowej i wypłatę transzy kredytu.
Analizujemy potrzeby i możliwości
Zaczynamy od rozmowy o Twoich planach i sytuacji finansowej. Sprawdzamy zdolność kredytową i określamy realny budżet zanim jeszcze wybierzesz nieruchomość. Dzięki temu sprawdzasz oferty, które są w Twoim zasięgu.
Zaczynamy współpracę
Rozpoczynamy wspólne działania bez zobowiązań finansowych i żadnych ukrytych kosztów. Dzięki temu działamy na Twoją rzecz od początku do końca procesu, a nasze wynagrodzenie płaci bank.
Sprawdzamy różne propozycje kredytów hipotecznych
Porównujemy oferty banków, uwzględniając nie tylko oprocentowanie, ale też ukryte koszty, warunki wcześniejszej spłaty i wymagania dodatkowe. Te wszystkie elementy decydują o całokształcie kredytu hipotecznego.
Wspieramy na każdym etapie
Pomagamy w skompletowaniu dokumentów, kontaktujemy się z bankami, analizujemy umowę i dbamy o wszystkie formalności aż do uruchomienia kredytu. Na żadnym z etapów nie zostajesz sam, a jednocześnie otrzymujesz informacje na bieżąco i wiesz, co się dzieje.
Nie wiem, czy jestem w stanie dostać kredyt
Wstępna analiza zdolności kredytowej nic nie kosztuje, a daje Ci konkretny obraz możliwości. Pomożemy Ci ją przeprowadzić, szybko, bezpiecznie, bez zobowiązań.
Boję się ukrytych kosztów i wysokich odsetek
Analizujemy wszystkie elementy oferty, od oprocentowania, przez prowizje, aż po ubezpieczenia i inne opłaty okołokredytowe. Porównujemy warunki, żebyś dokładnie wiedział, za co płacisz i czego możesz się na dany moment spodziewać.
Obawiam się kolejnej odmowy udzielenia kredytu
Każda sytuacja jest inna. Sprawdzimy, co było przyczyną odmowy za pierwszym razem i pomożemy przygotować wniosek tak, aby maksymalnie zwiększyć szansę na akceptację nowego.
Nie wiem, jak długo potrwa cały proces
Standardowo proces trwa od 3 do 6 tygodni, dzięki naszej wiedzy czasem jeszcze krócej. Wiele zależy od Twojej indywidualnej sytuacji i danej sytuacji procesowej. Prowadzimy Cię krok po kroku i informujemy na bieżąco o każdym etapie, żeby nic Cię nie zaskoczyło.
To dla mnie zbyt skomplikowane
Nie martw się, nie musisz znać się na procedurach, formalnościach, ustawach, dyrektywach, ani sytuacji mikro i makroekonomicznej, bo to my czuwamy nad wszystkim: dokumentami, komunikacją z bankiem i ostatecznie bezpiecznym podpisaniem umowy.
Nie wiem, jaka powinna być wysokość wkładu własnego
W większości przypadków banki wymagają 20%, ale istnieją opcje z niższym lub wyższym wkładem własnym. Wszystko zależy od oferty banku i Twojej sytuacji. Pomagamy dopasować wybór do Twoich potrzeb, pokazując zalety i ograniczenia danego rozwiązania.
Czy mogę spłacić kredyt szybciej nie ponosząc dodatkowych kosztów?
Niektóre banki umożliwiają wcześniejszą spłatę bez opłat, inne dopiero po określonym czasie, wiele zależy też od rodzaju oferty i oprocentowania. Przedstawimy Ci różnice i podpowiemy, która opcja będzie dla Ciebie korzystna, biorąc pod uwagę wszystkie zmienne w danym czasie.
Gubię się w aktualnych informacjach o przepisach i kredytach
Zmiany w przepisach, programy rządowe czy nowe oferty pojawiają się stale. Jednokrotne sprawdzenie to za mało, bo czasami warunki zmieniają się zanim znajdziesz swoją nową nieruchomość. Dodatkowo, własny bank niekoniecznie musi oznaczać najlepszą dla Ciebie opcję, warto sprawdzić warunki innych. My śledzimy wszystko na bieżąco i wiemy, co się dzieje na rynku. Jasno tłumaczymy to na naszych spotkaniach. Dostarczamy wiedzę, Ty podejmujesz decyzję.
